CĂN HỘ 2 NGỦ THE VESTA

 SỞ HỮU 1 CĂN NHÀ Ở XÃ HỘI 2 NGỦ- 2 WC/1WC

DIỆN TÍCH: 48-54,1-57-66M2

GIÁ : 650TR/CĂN

Căn 66,4m2

Căn 57m2

Căn 54,1m2

Căn 48m2

NẰM TRONG TỔ HỢP DỰ ÁN 4,5 HA

The Vesta là dự án nhà ở xã hội có dịch vụ tiện ích đầy đủ nhất khu vực phía Tây Hà Nội.
* Khu vực trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện ích được bố trí tại tầng 01 các tòa nhà.
Trung tâm thương mại
* Công trình trường mầm non có quy mô diện tích hợp lý, cao tối đa 04 tầng, kết hợp với giải pháp thiết kế kiến trúc linh hoạt, nhẹ nhàng, thanh thoát, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, đồng thời khai thác tối đa các không gian mở, đảm bảo tổ chức vườn, cây xanh và sân chơi trong trường học đủ diện tích quy định.
khu-nha-tre-1030x560
Trường mầm non
Khu liên hợp thể thao bao gồm: Sân tennis, bể bơi trong nhà, phòng tập gym, yoga, aerobic với đầy đủ trang thiết bị hiện đại và tiện nghi.
Các khuôn viên cay xanh, vườn hoa được thiết kế xen kẽ, tạo không gian nghỉ ngơi, thư giãn và các tiện ích để người dân có thể luyện tập thể thao, di dạo….đáp ứng yêu cầu thông gió, chống ồn, điều hòa không khí và ánh sáng, cải thiện tốt môi trường vi khí hậu để đảm bảo nâng cao sức khỏe cho cộng đồng dân cư. Đài phun nước, hồ điều hòa được thiết kế ở các vị trị trung tâm, tạo cảnh quan sạch đẹp và góp phần điều hòa không khí.
Khu để xe ngoài trời
Hồ điều hòa
Khu vực bãi đỗ xe có hình thức thiết kế hiện đại, camera an ninh giám sát đảm bảo sự an toàn và thông suốt. Khu vực tường bao quanh dự án được bố trí nhiều trạm kiểm soát an ning với hệ thống camera theo dõi 24/7. Mỗi tòa nhà được bố trí 03 thang máy hiện đại và camera giám sát được lắp đặt tại hành lang từng tầng, hỗ trợ tối đa cho việc kiểm soát an ning khu ở.

The Vesta – Thay đổi quan niệm về nhà ở xã hội

Bà Trần Hoài Anh, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát cho biết, khi đưa những dịch vụ tiện nghi cho Dự án Nhà ở xã hội The Vesta, chủ đầu tư chấp nhận mất đi một số khách hàng tiềm năng; đổi lại, doanh nghiệp muốn mang tiêu chuẩn sống mới cho khách hàng mua nhà ở xã hội.

Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát vừa khởi công Dự án Nhà ở xã hội The Vesta (quận Hà Đông, Hà Nội), với tổng vốn đầu tư lên tới 2.300 tỷ đồng. Bà có thể cho biết, chủ đầu tư đã chuẩn bị nguồn vốn đầu tư cho Dự án như thế nào? Theo quy định hiện hành, đối với dự án bất động sản, nguồn vốn tự có của chủ đầu tư tối thiểu phải đạt 20% tổng vốn đầu tư dự án. Về phần này, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát đã chuẩn bị sẵn sàng. Đồng thời, Công ty cũng đã làm việc với ngân hàng để có nguồn vốn từ gói 30.000 tỷ đồng với lãi suất 5%/năm để đầu tư xây dựng Dự án. Phần vốn này, Hải Phát đã đàm phán với VietinBank và nội dung trao đổi giữa 2 bên là rất khả quan. Một kênh nữa là huy động vốn từ khách hàng sau khi Dự án đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai.

Đối tượng khách hàng mà Dự án hướng đến là ai?

The Vesta là dự án nhà ở xã hội thì đối tượng khách hàng đương nhiên là những người được phép mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật, như có khó khăn về chỗ ở, chưa mua nhà ở xã hội lần nào, không phải đóng thuế thu nhập… Những người này có thể tham gia gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ mua nhà ở xã hội với lãi suất 5%/năm, cố định trong vòng 15 năm. Khách hàng cũng có thể trả trước hạn.

Với vị trí nằm cách khá xa trung tâm Thành phố, Hải Phát có tự tin thuyết phục được người mua chuyển về sinh sống tại Dự án?

Trước khi triển khai Dự án, Hải Phát đã tiến hành khảo sát lại toàn bộ đối tượng khách hàng mua nhà ở xã hội tại Dự án Tân Tây Đô (huyện Hoài Đức, cũng do Hải Phát làm chủ đầu tư), thì đối tượng khách hàng nằm trong bán kính 10 km. The Vesta có vị trí trung tâm hơn Tân Tây Đô rất nhiều, khu dân cư lân cận sầm uất, gần điểm đầu tuyến đường sắt trên cao, thuận lợi cho việc đi lại của người dân, nên chúng tôi tin là sau khi xây dựng xong, Dự án sẽ thu hút được đông đảo khách hàng về sinh sống.

Với dịch vụ được giới thiệu là cao cấp, chủ đầu tư có sợ mất đi khách hàng là những người có thu nhập trung bình và thấp?

Hiện nay, mọi người có suy nghĩ là nhà ở xã hội chỉ dành cho người thu nhập thấp. Nhưng thực tế, có rất nhiều gia đình 2 vợ chồng cùng có thu nhập ổn định, chưa ở mức phải đóng thuế thu nhập, nhưng họ cũng đủ tiền để mua một căn nhà với yêu cầu về chất lượng căn hộ và dịch vụ tốt. Đó chính là những khách hàng tiềm năng của Dự án. Với The Vesta, chúng tôi muốn mang lại một quan điểm mới, một tiêu chuẩn sống mới cho dự án nhà ở xã hội. Khi đưa vào những dịch vụ tiện nghi cao cấp, dự án không những không mất đi khách hàng tiềm năng, mà còn thu hút thêm nhiều khách hàng mới do những người có thu nhập trung bình ngày càng nhiều lên. Mặt khác, chúng tôi muốn thay đổi quan niệm về nhà ở xã hội, đó là nhà ở xã hội nhưng chất lượng xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, xã hội và dịch vụ cao cấp.

Trong vòng 1 năm lại đây, hầu như không có dự án nhà ở xã hội nào được khởi công mới vì nhiều lý do khác nhau. Bà có thể cho biết, vì sao Hải Phát vẫn quyết tâm đầu tư vào dự án này?

Theo quy định của pháp luật, dự án nhà ở xã hội bị khống chế mức lợi nhuận không quá 10%, nên trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, rất ít chủ đầu tư tham gia phân khúc thị trường này. Hải Phát đầu tư vào dự án này với mong muốn khẳng định uy tín, quyết tâm của chủ đầu tư về chất lượng, tiến độ xây dựng khi đầu tư vào bất động sản và cũng mong muốn đóng góp vào sự phát triển của địa phương nơi doanh nghiệp đang hoạt động.

Theo Báo Đầu tư

VIDEO

GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE VESTA

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội The Vesta

Dự án khu nhà ở xã hội The Vesta Phú Lãm là dự án được xây dựng trên cơ sở "Nhà Ở Xã Hội – chất lượng thương mại".Chung cư The Vesta được kiến tạo trên nền tảng thúc đẩy kinh tế khu đô thị phía Tây Hà Nội, giúp cư dân từng bước cải thiện cuộc sống, ổn định lâu dài, phát triển an sinh xã hội. The Vesta nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE VESTA

Chủ đầu tư: Liên doanh do Công ty CP Đầu tư Hải Phát đại diện

Tổng số vốn đầu tư: 2.300 tỷ đồng

Diện tích xây dựng: 45.093,32 m2

Tổng dân số: 3.909 người

Đơn vị lập quy hoạch: Công ty kiến trúc công trình ACO

Lập dự án đầu tư xây dựng: Văn phòng tư vấn và chuyển giao công nghệ xây dựng – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.

Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch BĐS Hải Phát

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Phía Bắc: Giáp đường nhựa rộng 18m

Phía Đông: Giáp trục quốc lộ 21B

Phía Nam: Giáp đường dân sinh

Phía Tây: Giáp hồ và khu đất dân cư

Khu nhà ở Xã hội The Vesta nằm trên ranh giới hành chính Phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội cách đường quốc lộ 6 khoảng 800 m và tiếp giáp với đường quốc lộ 21B. Đặc biệt, The Vesta là dự án Nhà Ở Xã Hội duy nhất nằm tại điểm đầu của tuyến đường sắt đô thị trên cao Hà Đông – Cát Linh. Là tuyến giao thông trọng điểm trong mạng lưới giao thông của đường sắt Hà Nội giúp cho việc đi lại thuận tiện giữa người dân Hà Đông vào trung tâm thành phố chỉ còn 15 phút. The Vesta nằm trên trục đường kết nối các quận, huyện và các tỉnh phía Tây Nam về thành phố.

THIẾT KẾ CĂN HỘ

Dựa trên "ý tưởng thiết kế vì cộng đồng", dự án The Vesta còn tích hợp hệ thống các công trình công cộng và hạ tầng tiện ích, đầy đủ các chức năng, dịch vụ. Được thiết kế tạo lập điểm nhấn đô thị bao gồm 5 tòa nhà (CT1, CT2, CT3, CT4 và CT5) cao 19 tầng có 1 tầng hầm, 1 tầng dịch vụ thương mại với mật độ xây dựng chỉ 44%. Thiết kế hài hòa theo phong cách thống nhất và có bản sắc kiến trúc Việt Nam, phù hợp điều kiện khí hậu nhiệt đới. Không gian mở tạo cảm giác không hề có ranh giới, giữa các phòng và căn hộ như rộng ra liên kết trực tiếp với thiên nhiên nhiên bên ngoài. An ninh của The Vesta cũng được chú trọng với hệ thống tường bao xung quanh dự án, hệ thống camera bố trí xung quanh các tòa nhà: bên trong các lối ra vào công trình, sảnh thang máy, khu để xe dưới tầng hầm...

Khu nhà ở Xã hội The Vesta bao gồm 05 nhóm nhà cao tầng CT1, CT2, CT3, CT4 và CT5 được thiết kế cao 19 tầng có thang máy. Được phân khu chức năng bao gồm: 01 Tầng hầm, Tầng 1 bố trí thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng được, bố trí bậc lên xuống tam cấp, hệ thống đường dốc cho người khuyết tật. Các phòng kỹ thuật điện, nước, hệ thống thu rác...

Chức năng mỗi tòa chung cư the vesta phú lãm như sau:

Số tầng : 19 tầng có 01 Tầng hầm

Tầng 1 : thương mại dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng

Tầng 2 – tầng 18 : căn hộ chung cư

Diện tích căn hộ từ: 48,2m2 - 68,1m2

Tổng số căn hộ: 1902 căn hộ

TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG

Được xây dựng trên cơ sở "Nhà Ở Xã Hội – chất lượng thương mại". The Vesta sở hữu tiện ích nội khu cao cấp mà bất kỳ cư dân nào cũng mơ ước: công viên cây xanh nằm uốn lượn bên hồ điều hòa, khu vui chơi giải trí tiện ích cùng đài phun nước rộng lớn; khu thể dục thể thao hiện đại gồm: sân tenis, bể bơi tiêu chuẩn quốc tế; khu trung tâm mua sắm sầm uất, đặc biệt trường mẫu giáo với sức chứa hơn 200 trẻ thuận tiện cho các gia đình bận rộn… Tất cả tạo lập một quần thể tiện ích khép kín, một cuộc sống tiện nghi, thoải mái; một môi trường sống lành mạnh, chăm sóc cả thể chất lẫn tinh thần.

Ngoài ra dự án Phú Lãm nằm rất gần với Trung tâm hành chính, kinh tế, Xã hội của quận Hà Đông nên thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu bao gồm: Trung tâm dịch vụ thông tin; trung tâm thương mại tổng hợp, siêu thị và hệ thống cửa hàng bán lẻ; trung tâm dịch vụ hỗn hợp tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, Trung tâm triển lãm; Trung tâm văn hóa và vui chơi giải trí (Rạp chiếu phim, sàn khiêu vũ, hoạt động thể thao trong nhà,…), nhà hàng ẩm thực; Dịch vụ văn phòng và nhà ở cao cấp.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

- Khởi công dự án giai đoạn 1: Quý II năm 2015

- Dự kiến hoàn thành giai đoạn 1: Quý IV năm 2016

- Tiến độ hiện tại của Công trình Tháng 3/2015: Chuẩn bị làm móng.

HỖ TRỢ VAY VỐN

Dự án chung cư Phú Lãm thuộc dự án nhà ở thu nhập thấp được vay gói 30.000 tỷ với lãi suất chỉ 5%/năm vay trong vòng 15 năm. Với giá dự kiến chỉ khoảng 500 triệu/ căn. Với lợi thế đó việc sở hữu căn hộ chỉ cách trung tâm Quận Hà Đông chừng 3km là trong tầm tay của quý khách hàng.

Liên Hệ